訳アリ不動産買取専門店【ラクウル】！！！！
【ラクウル】は、一般の市場では売りづらい「訳あり物件（トラブル物件）」を専門に扱う不動産買取サービスです。
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株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営しており、空き家、事故物件、再建築不可物件などをスピーディーに直接買い取っています。
主に以下のような特徴を持っています。
- 仲介手数料が不要（自社による直接買取）不動産会社に買主を探してもらう「仲介」ではなく、ラクウルが直接物件を買い取るシステムです。
そのため、一般的な不動産取引で発生する仲介手数料（3%＋6万円＋税など）が0円になります。
- 売却後の責任（契約不適合責任）が免除される
売主にとって最大のメリットが、売却後に物件の隠れた欠陥（雨漏りやシロアリなど）が見つかっても責任を負わなくてよい「契約不適合責任の免除」です。
売却後の金銭トラブルやクレームの心配が一切ありません。
- 現況のまま売却可能（リフォーム・片付け不要）ゴミが残ったままの空き家や、老朽化が進んだ築古住宅でも、事前のリフォームや荷物の処分、清掃をせずにそのままの状態で引き取ってもらえます。
- 独自の投資家ネットワークによる高額買取
同社には10万人以上の投資家会員のパイプがあり、買い取った訳あり物件を効率的にリフォーム・活用して再販する独自のマーケティングノウハウを持っています。
そのため、他の不動産会社で断られた物件でも価値を見出し、高く買い取れる仕組みを構築しています。
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買取価格・スピードに自信あり。訳あり物件なら【ラクウル】にお売りください
買取可能な「訳あり物件」の例事故物件（孤独死・事件・事故・火災などがあった物件）再建築不可物件（法律の規定を満たしておらず、建て替えができない土地）
放置された空き家・築古住宅共有持分（親族間で複数人が権利を持っており、揉めている不動産）
不整形地、狭小地、境界線が未確定の土地
相場との比較：直接買取は「早く、確実に、手離れよく売れる」のが強みですが、売却価格自体は、時間をかけて一般の買主を探す「仲介」よりも低くなる傾向があります。
もし処分に困っている不動産をお持ちでしたら、以下について教えていただけますか？
物件のおおよその所在地（都道府県など）どのような「訳あり」の理由があるか（空き家、雨漏り、心理的瑕疵など）いつまでに手放したいかの希望時期など。
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